1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.1%
本郷マンション
東京都文京区本郷二丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 50.36㎡の場合
相場
4,209万円
83.6万円/㎡
2,822
3,746
4,671
5,596
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,671万円
74.4万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
本郷マンション
4,599万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 50.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 4,599万円 | 91.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,699万円 | 93.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 95.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,899万円 | 97.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,999万円 | 99.3万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,890万円 | 68.0万円 | 3階 | 27.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/17 | 1,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.78㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 本郷マンション 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 4,599万円 | 91.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,580万円 | 78.9万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、文京区では18.1%上昇しています。
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